漳州市人民政府关于进一步加强城镇弱势群体保障工作实施意见
福建省漳州市人民政府
漳州市人民政府关于进一步加强城镇弱势群体保障工作实施意见
漳政综〔2011〕63号
各县（市、区）人民政府，漳州、常山、古雷港开发区管委会，市直各单位：
做好城镇弱势群体社会保障工作，是深入贯彻科学发展观，落实省委“民生优先、为民惠民”要求，实施“五大战役”的重要内容，也是维护社会稳定，加快城镇化进程，推动漳州跨越发展的重要保障。为进一步完善城镇弱势群体保障体系，解决好全市城镇弱势群体的生活、医疗、住房、就业等方面的实际困难，结合漳州实际，提出以下实施意见。
一、指导思想和总体目标
以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，切实维护城镇弱势群体的生存权、发展权和参与权，根据“政府主导、内容综合、管理协调、分步推进”的要求，逐步建立健全城镇弱势群体保障体系，推动保障工作的经常化、规范化、制度化。2010-2011年，以提高城镇弱势群体的生活保障水平为目标，集中出台系列政策，切实解决基本生活问题。2012-2015年，以实现应保尽保、综合保障为目标，加大改革创新力度，完善保障制度，提高保障效率。
二、基本原则
坚持政府主导、社会互助的原则，动员社会力量参与救助帮扶；坚持经济与社会事业协调发展的原则，立足实际，保障基本，建立各类保障标准自然增长机制；坚持科学管理、弱者优先的原则，建立保障对象滚动管理机制，科学甄别，动态调整，公平、公正、公开，确保弱者得到优先保障。坚持改革创新、可持续发展原则，建立统一协调、点面结合，多层次、多渠道的保障网。
三、完善救助措施
不断提高城镇弱势群体的保障工作水平，既要继续落实好已有的各项救助政策，又要研究新情况，解决新问题，满足新需求。2010-2011年力争在现有基础上市本级财力增加投入不少于800万元，主要完善和建立五项救助帮扶制度。
1、完善城镇低保制度。根据社会经济发展水平，及时调整最低生活保障标准，确保困难群众的基本生活。2010年10月起，芗城区、龙文区和龙海市的保障标准提高到每人每月280元、其他县260元，覆盖面提高0.4%；“十二五”中后期再调至320元，覆盖面达到城镇人口的2.7%，基本覆盖最低收入人群。做好分类施保工作，对城镇低保中患精神残疾的重度残疾人员、丧失劳动能力的危重病人、85周岁以上老年人、低保家庭中5周岁以下儿童，每人每月增发一倍保障金，资金根据原省、市、县（区）分担比例执行。对城镇低保对象死亡基本火化费给予减免，所需资金由各县（市、区）财政给予补助。
2、建立临时救助制度。对低收入群众的突发性困难给予适当救助。临时救助资金由市县两级列入财政预算，市级初步安排100万作为初始筹集资金，县级初步资金按辖区内户籍人口每人1.5元筹集，今后视经济发展情况逐步提高筹资标准，扩大基金规模。
3、建立无社会保障老年城镇居民养老津贴制度。对城镇中未享受任何养老保障的老年人发放养老津贴，每人每月按55元发放。具体工作由劳动和社会保障局负责实施。资金分级负担，列入各级财政预算。
4、建立抢救性康复训练补助制度。对0-7岁残疾儿童参加抢救性康复训练给予每人每月200元补助，以鼓励更多的残疾儿童到康复机构进行抢救性康复训练。资金由市、县两级财政负担。
5、在城镇拆迁中，对“双困户”实行安置房面积最低保障办法。“双困户”指收入三倍低保以下、人均住房13平方米以下的城镇困难群众。在实施城市拆迁中，坚持“先安置、后拆迁”原则，切实维护城镇弱势群体合法权益；按“特殊群体特殊照顾、谁拆迁谁负责、保障基本住房”的要求，采取产权调换模式，其家庭人口3人以下的（含3人），安置房建筑面积原则上为45平方米，其家庭人口4人以上的（含4人），安置房建筑面积原则上不超过60平方米。所需费用列入拆迁成本。
以上政策，可覆盖农村的，在实施中可以城乡一起实行。暂时覆盖不了的，今后逐步推动。
四、创新机制体制
近年来我市保障覆盖面不断扩大，工作机制逐步完善，但现行政策对城镇弱势群体的保障仍有盲点，城镇大病统筹、城镇居民基本养老保险尚未建立等，为进一步提高保障水平，必须改革创新，推动基本医疗、基本养老等制度的城乡融会，协调管理，增强保障能力，提高服务水平。2012-2015年，逐步推动三项改革。
1、推进城乡基本医疗保险制度改革。本着方便群众、规范管理的要求，推进城镇医保和农村医保制度的衔接，探索解决城乡医疗保险的二元结构问题。由分管劳动保障部门的领导为主，牵头协调劳动保障、卫生等主管医保相关部门，研究推进城乡医保体系的融合方案。坚持政府主导，鼓励商业保险机构参与大额补充医疗保险。
2、推进城乡基本养老制度改革。以建立城乡一体化的基本养老制度为目标，做好政策规划，指导县区在开展农村居民基本养老保险工作的同时，同步开展城镇居民养老保险试点。在新农保试点县区，允许城镇居民中未参加养老保险的群体进入新农保体系。及时总结试点工作经验，以点带面，推动全市城乡居民基本养老制度的建立。
3、创新就业扶持方式。突出抓好零就业家庭和就业困难人员的就业援助，加强职业技能培训和公共就业服务。由分管劳动和社会保障局的领导牵头协调农办、妇联、工会、残联、民政、经贸等有培训业务的部门，推进劳动就业培训机制改革，建立起劳动和社会保障局统一管理、各相关部门分工实施的劳动培训机制。大力培育劳动培训、职业介绍、技能鉴定等市场化机构，形成政府主导，市场运作的局面。加快公共就业服务体系建设，健全“市、县、街道、社区”四级服务网络，加强和完善就业服务专项经费监督与管理，尽可能多的购买公益就业岗位，推动弱势群体就业。实施“以劳抵保”或“以劳代救”促进就业，对有部分劳动能力的弱势群体，设计强度较轻的社区劳动岗位，让他们参与力所能及的劳动获取报酬。
五、强化保障措施
1、资金保障。“十二五”期间，城镇弱势群体社会保障预算支出每年增长比例达到20%以上，保证每年有新增资金支持新举措的实施。积极引导和扶持民间资本进入社会救助、社会福利领域。
2、组织保障。建立社保工作领导小组，定期召开联席会议，推动工作落实。加强队伍建设，在机构改革中适当增加保障部门编制，完善工作机构。加大基层队伍建设力度，村居配备民生保障员，纳入社区（农村）“六大员”管理体系，由同级财政部门建立专项工作经费。
3、信息保障。统计、调查队等相关部门增设弱势群体保障的科目，统一数据口径以利于今后的决策分析。在民政部门建立城镇弱势群体信息系统，民政、劳动、卫生、房管、教育、工会、残联等弱势群体保障部门共享共管，确保信息的准确性、权威性。加强软硬件体系建设，形成向上与省、全国主干网相衔接，向下与街道社区和重点乡镇衔接的数据传送系统。
4、合力保障。劳动、民政、卫生、教育、房管等部门进一步发挥职能作用，密切协作，齐抓共管，提升保障服务水平。工会、残联、妇联、共青团等群团组织进一步发挥联系群众渠道广的优势，做好节日慰问和日常的专项帮扶关爱行动。建立社区志愿者服务长效机制，积极动员社会各界群众开展“一对一”、“众帮一”长期结对帮扶活动，形成政府与社会共同救助帮扶的互动局面。加大宣传力度，大力弘扬助人为乐、扶危济困的社会公德，广泛动员社会力量，推动我市慈善事业发展，开展“扶贫济困送温暖捐赠月”和“慈善一日捐”等经常性社会捐赠活动，调动各方面济贫解困、奉献爱心的热情。
附件：1、漳州市完善城市低保制度若干规定
2、漳州市城乡困难群众临时救助管理办法
3、漳州市无社会保障老年城镇居民养老津贴发放办法
4、漳州市0-7周岁残疾儿童抢救性康复训练补助办法
5、漳州市城市房屋拆迁“双困户”补偿安置办法
漳州市人民政府
二○一一年五月六日
附件1
漳州市完善城市低保制度若干规定
为进一步加强城镇弱势群体社会保障工作，让改革开放的成果惠及困难群众，体现 “以人为本”执政理念，现就加强城镇弱势群体社会保障工作提出以下意见：
第一条 对城市低保进行提标扩面。从2010年10月起，调整提高城市最低保障标准，达到当地新的最低工资标准33～40%，从2011年起，对城市低保进行提标扩面。芗城、龙文、龙海(含漳州开发区)保障标准由原来220元/人月提高到280元/人月，其它各县（区）保障标准由原来200元/人月提高到到260元/人月；城市低保对象占人口比例由1.9%提高到2.3%。城市最低生活保障提标扩面所需资金按现行城市低保金渠道解决。
第二条 对城市低保实施分类施保。从2011年起，对城市低保家庭中患精神病的重度残疾（二级以上）人员、生活不能自理的危重病人与85周岁以上老年人、5周岁以下儿童实施分类施保，上述人员按家庭人均收入与当地低保标准差额发放保障金后，再每人每月增发一倍低保补差保障金。分类施保所需资金纳入低保资金范围，由各级财政按原有低保资金预算渠道统筹解决。
第三条 城乡低保对象死亡火化基本费用由政府承担。从2011年起，全市城乡低保对象死亡火化基本费用由政府承担。所需费用由民政部门据实提出，各县（市、区）按物价部门规定的火化基本费用标准核拨。其中，芗城区所需资金由市本级和芗城区按五五比例共同分担。
附件2
漳州市城乡困难群众临时救助管理办法
第一章 总 则
第一条 在全面建立城乡低保和医疗救助制度的基础上，为及时有效解决城乡困难家庭突发性、临时性生活困难，进一步完善社会救助体系，根据民政部《关于进一步建立健全临时救助制度的通知》（民发〔2007〕92号）的要求，结合我市实际，制定本管理办法。
第二条 临时救助是指对城乡困难群众在日常生活中由于各种特殊原因，造成基本生活出现暂时困难时，由政府给予非定期、非定量生活救助的制度。
第三条 各级民政部门负责本行政区域内城乡困难群众临时救助的实施和管理。
第四条 临时救助遵循四项原则：
（一）救急救难。
（二）及时、高效、适度、公正。
（三）实行属地管理、分级救助。
（四）救助水平与筹资规模相适应。
第二章 临时救助对象和范围
第五条 临时救助对象为具有本市户籍的居民，具体对象为：
（一）城乡居民最低生活保障对象家庭人员。
（二）家庭月人均收入高于当地低保标准但低于低保标准2倍范围内的低保边缘家庭人员。
（三）当地政府认定的其他特殊困难人员。
第六条 临时救助针对救助对象生活中遇到的突发性、特殊性困难，重点对以下几种情况进行救助：
（一）因医治危重疾病，在扣除各种医疗保险、新型农村合作医疗、医疗救助报销部分和其他社会帮困救助资金后，个人负担的医疗费数额较大，导致家庭基本生活难以维持的。
（二）因遭遇火灾、车祸、溺水、矿难等突发性意外事件，在扣除各种赔偿、保险、救助等资金后，个人负担仍然较重，导致家庭基本生活难以维持的。
（三）因子女教育费用负担过重（不含自费择校情况），导致家庭基本生活难以维持的。
（四）其他特殊原因造成家庭生活特别困难的城乡困难家庭，经其他救助措施帮扶后，家庭基本生活仍然难以维持的。
第七条 有下列情形之一的不予实施临时救助：
（一）因赌博等原因导致家庭生活困难的。
（二）参与政府明令禁止的非法组织活动的。
（三）拒绝管理机关调查，隐瞒或不提供真实收入情况，出具虚假证明的。
（四）当地政府民政部门认定的其他不予救助的人员。
第三章 临时救助标准
第八条 临时救助标准，应当根据救助对象困难原因、程度、种类等因素，结合临时救助资金状况，合理划定救助档次和标准，实施分级分类救助。
第九条 临时救助实行市、县两级救助，按照逐级救助的程序进行。各县（市、区）民政局负责对本辖区范围内符合条件的对象实施临时救助，市民政局负责对符合救助条件的人员实施再救助。
第十条 临时救助一般为一次性救助，申请人不得以同一事由向同一机关重复申请临时救助，在一个自然年度内享受临时救助的次数一般不超过两次。县级一次性救助金最高限额为5000元，市级再救助最高限额为10000元。具体救助金额由民政部门按照救助对象实际困难程度确定。
第四章 临时救助程序
第十一条 临时救助的申请：
由个人或受委托人向户籍所在地村（居）委会提出书面申请，并提供如下材料：
（一）户口簿和身份证原件；
（二）低保证或家庭成员收入证明；
（三）遭遇突发性、临时性困难相关证明材料；
（四）重病患者申请临时救助的需出示县级（含县）以上医疗机构的病历、诊断证明及自付费用的医院收费单据；属车祸申请临时救助的应提交事故发生地的县级交警部门出具的道路交通事故损害赔偿调解书或事故证明，已投保的应提交保险部门的理赔凭证；因子女教育费用负担过重申请临时救助的应提交子女学籍证明和学校有关证明。
（五）民政部门认为需要提供的其他相关证明材料。并填写《漳州市临时救助申请审批表》。
第十二条 临时救助的受理、审核、审批：
（一）居（村）委会接到临时救助申请之日起，于5个工作日内完成调查核实，签署意见盖章后连同申请材料一起上报街道办事处（乡镇人民政府）。
居（村）委会在同意接受申请人的申请时，须将户口簿、申请人身份证、病历等不便收缴的资料复印留存。在核定家庭收入时，既要根据申请人的家庭收入，又要考虑家庭由于特殊原因造成巨额开支后的实际困难。家庭收入的计算，可参照《福建省民政厅关于印发<福建省城市居民最低生活保障工作规范>和<福建省农村居民最低生活保障工作规范>的通知》（闽民保〔2009〕109号）的相关规定。
（二）街道办事处（乡镇人民政府）自接到申请材料后，通过入户核查、社区调查等方式，在5个工作日内完成审核，对符合临时救助家庭，由分管领导签署意见，加盖公章后上报县级民政部门；对不符合临时救助条件的家庭发出书面通知说明理由。
（三）县级民政部门自接到申请材料后，对于材料齐全且符合临时救助家庭，在5个工作日内予以批准，实施临时救助，大额临时救助在批准前公示、批准后张榜公布；对不符合临时救助条件的家庭发出书面通知说明理由。
对突发性灾难导致无法继续维持基本生活的家庭，应简化程序，特事特办，可由县级民政部门直接办理，事后补办相关手续并备案。
（四）对在县级临时救助后仍有特殊生活困难的对象，由本人提出申请，经县（市、区）民政局签署意见后，可向市民政局申请再救助。市民政局对申报材料进行审核，根据救助对象临时生活困难原因、困难程度、困难种类等因素，对符合条件的予以批准，确定救助金额并发放临时救助金。对不符合条件的，应及时向申请人发出告知书，并将申报材料退回县级民政部门。市民政局必要时可以进行核查。
第十三条 临时救助金发放：
对于符合临时救助的对象，由县级民政部门或委托街道办事处（乡镇人民政府）实行现金或通过银行发放临时救助金。小额临时救助（2000元（含）以下），原则上直接发放现金；大额临时救助（2000元以上），原则上通过银行发放，申请人提供的银行账号必须是申请人本人或申请人委托人的开户账号。
第五章 资金筹集与管理
第十四条 临时救助资金由市、县列入本级财政预算。市本级初始基金按100万元标准筹集，县级初始基金按辖区内户籍人口每人不低于1.5元的标准筹集。年度终了，当年支出部分次年由财政列入预算予以补足。随着经济社会发展，逐步提高临时救助筹资标准和基金规模。
第十五条 年度原筹集的临时救助资金全额纳入社会保障财政专户管理，为确保救助资金及时发放，由社会保障财政专户根据实际情况向民政部门预拨资金，民政部门每半年向同级财政部门报送临时救助资金开支情况，由财政部门审核后定期从财政专户中拨付给民政部门，保证发放。
第十六条 民政部门临时救助资金应实行专帐核算、专项管理、专款专用，其筹集、管理和使用接受财政、监察、审计部门的监督和审计。
第十七条 民政部门应建立救助对象审批材料、资金台账、发放名册等临时救助工作档案，并加强档案管理，做到资料完整，便于查询利用。
第六章 监督
第十八条 临时救助应按照公开、公平、公正原则，坚持民主评议和公示制度，广泛接受社会监督。
第十九条 申请临时救助的城乡困难群众应接受民政部门的调查，并如实反映相关情况。对提供虚假证明、采取欺瞒手段骗取临时救助金的，一经查实全额追回冒领款项，一年内不再受理申请。
第二十条 国家机关和有关管理机构及其工作人员，在临时救助工作中有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守行为的，对直接负责的主管人员和直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七章 附 则
第二十一条 因流域性水灾、旱灾、风雹等自然灾害，以及较大范围环境污染、破坏性灾害和不可抗拒因素造成社会性灾害实施的救助不适用本办法。
第二十二条 各县（市、区）人民政府根据本办法，结合当地实际情况制定本地区临时救助的具体操作办法，报市政府和有关部门备案。
第二十三条 本办法自2011年6月1日起施行。
附件3
漳州市无社会保障老年城镇居民
养老津贴发放办法
第一条 为进一步完善社会保障体系，促进经济社会和谐发展，按照市委市政府“大干150天，打好五大战役”关于实施民生工程战役的部署，遵循与经济发展水平和财政承受能力相适应的原则，根据我市实际，制定本发放办法。
第二条 凡具有本市城镇户籍，年满60周岁，年满60周岁之前拥有本市城镇户籍连续计算满10周年以上，且不享受社会保障待遇的人员，按照本办法，享受领取无社会保障老年城镇居民养老津贴待遇 (以下简称老年城镇居民养老津贴)。
本办法所称社会保障待遇是指：
(一)机关、事业单位离、退休费、退职费；
(二)基本养老保险待遇和工伤保险定期待遇；
(三)自主择业军队转业干部退役金，移交地方管理军队干部退休金和无军籍职工退休金；
(四)城镇最低生活保障待遇。
第三条 符合本办法第二条规定的人员，每人每月享受领取55元的老年城镇居民养老津贴待遇。待遇水平根据本市经济发展水平和财政承受能力适时调整。
第四条 符合本办法第二条规定的人员，向户籍所在地的街道(乡镇)、社区居委会提出申请，由各县（市、区）劳动和社会保障部门参照最低生活保障金的发放办法进行核准、发放。
第五条 享受领取老年城镇居民养老津贴的人员在享受领取相关待遇期间失去享受条件的，自次月起停发津贴。
第六条 建立老年城镇居民养老津贴领取资格认证制度。各县（市、区）劳动保障部门会同公安部门、民政部门对享受领取老年城镇居民养老津贴待遇的人员进行资格认证。
第七条 支付老年城镇居民养老津贴所需资金由各县（市、区）财政部门筹集，并列入同级年度财政预算。
第八条 老年城镇居民养老津贴资金应专款专用、专户管理。劳动和社会保障、财政等部门要建立健全财务、会计管理制度。
第九条 发放无社会保障老年城镇居民养老津贴工作由各县（市、区）人民政府组织实施。县（市、区） 劳动保障部门、民政部门、财政部门、公安部门共同负责辖区内老年城镇居民养老津贴发放工作。市劳动保障局、市民政局、市财政局、市公安局要加强对此项工作的指导和监督检查。
第十条 本办法的具体实施方案由市劳动和社会保障局会同市财政局、市公安局、市民政局另行制定。
第十一条 实施过程中遇到的问题，由市劳动和社会保障局负责协调解决。本办法自2011年6月1日起施行。
附件4
漳州市0-7周岁残疾儿童抢救性
康复训练补助办法
第一条 为进一步深入贯彻市委市政府《关于促进残疾人事业发展的实施意见》（漳委〔2010〕4号）文件精神，紧紧围绕残疾人“人人享有康复服务”的目标，遵循与经济发展水平和财政承受能力相适应的原则，结合我市实际，制定本办法。
第二条 属于漳州市户籍、有第二代残疾证的0-7岁残疾儿童（自闭症儿童可免证），在经省、市残联认定的定点公办、民办康复机构接受半年以上康复训练，并与康复机构签订协议的残疾儿童可接受补助。补助标准为每人每月200元。
第一批康复训练机构已在全省范围内公布，详见残疾人在线《关于确定2010年省委、省政府为民办实事“助残工程”——残疾儿童康复项目任务分配数及定点康复机构的通知》（闽残联康复〔2010〕129号）；市残联将遵循公开、公平、公正的原则，继续认真审定我市符合条件且可承担学龄前残疾儿童康复训练的康复机构，上报省残联审核批准后，确定为我市残疾儿童康复机构,并向社会公布。定点康复机构必须面向全市接受残疾儿童进行康复训练。
第三条 芗城区、龙文区具有第二代残疾证0-7岁残疾儿童的监护人向其户籍所在地残联提出补助申请，并填写《漳州市残疾儿童康复训练审批表》。区残联对户籍所在地的申请对象基本情况进行初审，并在《审批表》中签署审批意见。
定点康复机构根据残疾儿童实际情况给予评估接受并签署意见后，报市残联复审，并将审核通过的资助对象基本情况逐一登记录入救助管理系统。
漳州、常山、古雷港开发区及其它九个县（市）的0-7岁残疾儿童的监护人向其户籍所在地残联提出资助申请，并填写《漳州市残疾儿童康复训练审批表》。开发区、县（市）残联对户籍所在地的申请对象基本情况进行审核，并在《审批表》中签署审批意见。
定点康复机构根据残疾儿童实际情况给予评估接受并签署意见后，将审核通过的资助对象基本情况逐一登记录入救助管理系统。
第四条 芗城区、龙文区所需经费由市、区财政各承担50%，漳州、常山、古雷港开发区及其它九个县（市）由当地财政承担（各级财政可根据当地财政收入增长情况，自行提高补助标准）。
第五条 市财政局会同市残联，根据芗城区、龙文区审批表上报的对象，将不同补助金额拨付到两区，两区根据定点康复机构协议的实际人数进行造册，将补助资金据实发到补助对象监护人手中。漳州、常山、古雷港开发区及其它九个县（市）财政，根据残联审批表上报的对象，将经费拨付到残联，由残联根据定点康复机构协议的实际人数进行造册，将补助资金据实发到补助对象监护人手中。
第六条 本办法从2011年6月1日起开始实施。
附件5
漳州市城市房屋拆迁“双困户”补偿安置办法
第一条 为了妥善解决城市房屋拆迁中住房困难和生活困难的家庭（以下简称“双困户”）的拆迁补偿安置问题，根据国家相关政策和我市实际情况，制定本办法。
第二条 对“双困户”的拆迁补偿安置，按照以人为本、构建社会主义和谐社会的要求，遵循特殊群体特殊照顾、谁拆迁谁负责、保障基本住房的原则妥善进行。
第三条 “双困户”对象的认定，由“双困户”所在地居委会、街道办事处、民政、房管、公安等相关部门提出审核意见。
第四条 对符合 “双困户”条件的被拆迁户在补偿安置时，实行产权调换，安置面积最低保障的办法。其家庭人口3人以下的（含3人），安置房建筑面积原则上为45平方米；其家庭人口4人以上的（含4人），安置房建筑面积原则上为60平方米。
上述规定建筑面积以内部分不结算差价， 10平方米（含10平方米）以内的按成本价购买，10平方米以上的按市场价购买。
“双困户”安置用房原则上为多层住宅，若原址回迁安置房中没有多层住宅安置条件的可异地安置（安置在小高层以上的不再另加楼层、朝向等差价）。对采用异地安置方式安置的，拆迁人必须提供一次性现房安置。根据土地部门公布地段区位由高类区位向低类区位迁移，每降低一个位别，增加安置面积10％。
第五条 “双困户”安置用房在本办法规定建筑面积以内部分，可享受拆迁居民新购安置房契税优惠政策。
第六条 公安、教育、房管、土地、公用事业、通信、供电等部门，应按照各自的职责范围做好“双困户”的户口迁移、子女入学、房产过户、水电销户等工作。
第七条 对于残疾、孤寡等特殊“双困户”，必须以产权调换方式进行安置，并在地域、楼层等方面给予照顾。
第八条 拆迁实施时已具备“双困户”条件，但未经有关部门认定的被拆迁户，需按有关规定经上述有关部门认定审核后方可享受本办法规定的最低保障办法。
第九条 凡享受“双困户”拆迁补偿安置最低保障的家庭，不得再享受经济适用房和廉租住房保障优惠政策。
第十条 被拆迁人弄虚作假、以欺骗手段获取享受“双困户”拆迁补偿安置最低保障的，按规定退还或补交应付款项，并视其情节轻重给予相应处理。
第十一条 有关机关工作人员如因玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等造成严重后果和恶劣影响的，由其所在单位或者上级主管机关依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十二条 各县（市、区）参照本办法，根据各地实际情况，进一步细化制定实施意见。
第十三条 本办法自2011年6月1日起施行。
昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法
云南省昆明市人民政府
昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法
昆明市人民政府公告
第7号
《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》已经2007年10月30日昆明市人民政府第63次常务会议讨论通过，现予公布，自公布之日起施行。
二○○七年十一月七日
昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法
第一条 为建立和完善本市城镇住房保障制度，解决城镇最低收入家庭的住房困难，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、建设部《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和建设部《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政辖区范围内住房困难的城镇低保家庭。
第三条 本办法所称城镇最低收入家庭廉租住房保障（以下简称住房保障），是指政府及产权单位按照规定在住房领域履行社会保障职能，向符合规定住房困难条件的城镇低保家庭提供基本住房保障。
第四条 市房产管理局是本市住房保障工作的行政主管部门，对各县（市）区住房保障工作情况进行监督、指导和协调。各县（市）区房产管理部门负责本辖区范围内城镇最低收入家庭廉租住房建设、分配、管理和发放租赁住房补贴、租金核减等工作。
发展和改革、财政、规划、国土资源、建设、公安、民政、监察、税务、工会、残联等管理部门应当按照各自职责，做好本市住房保障的相关工作。
第五条 住房保障的资金以财政公共预算安排为主、多种渠道筹集，主要包括：
（一）县（市）区财政预算安排的资金；
（二）国家规定的土地出让净收益；
（三）国家规定的住房公积金增值收益；
（四）国家、省、市财政补助的资金；
（五）社会捐赠的资金；
（六）其他渠道筹集的资金。
第六条 住房保障的房源主要包括：
（一）政府出资建设、收购的住房；
（二）腾退的公有住房；
（三）社会捐赠的住房；
（四）其他渠道筹集的住房。
第七条 本市住房保障实行申请、审核、公示、复核和轮候制度。
第八条 本市住房保障采取实物配租、租赁住房补贴、租金核减三种方式。
实物配租，是指政府向符合条件的保障对象直接提供普通住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。
租赁住房补贴，是指政府向符合条件的保障对象，按照住房市场平均租金与廉租住房租金的差额发放租金补贴，由住房保障对象到市场上租赁住房。
租金核减，是指县（市）区房产管理部门，对承租直管公房的保障对象，按照现行租金标准与廉租住房租金标准的差额给予租金减免。
第九条 本市住房保障面积标准为人均住房使用面积12平方米。
住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准和保障面积标准每年向社会公布。五华、盘龙、官渡、西山四区由市政府统一公布；其他县（市）区由当地政府公布。
第十条 申请住房保障，应当同时具备下列条件：
（一）家庭人均月收入符合民政部门城镇居民最低生活保障标准，且已接受连续救助6个月以上；
（二）人均住房使用面积低于12平方米。
第十一条 住房保障对象的申请人，应当为申请家庭的户主；户主不具有完全民事行为能力的，由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人；申请家庭无具有完全民事行为能力人的，由其监护人作为申请人。
第十二条 住房保障的家庭成员，以民政管理部门核发的《云南省城镇居民最低生活保障金领取证》中载明的为准。
第十三条下列情形，应当认定为申请人的住房：
（一）家庭成员居住的私有住房、福利性实物分房（包括房改房、安居房、集资建房、合作建房、经济适用住房、已购直管公房、解危解困房等）；
（二）家庭成员承租的住房；
（三）现住的父母或者子女的住房；
（四）家庭成员出租或者转让的住房；
（五）已购买或者已拆迁安置的住房；
（六）其他可以认定为申请人家庭的住房。
第十四条 符合本办法第十条规定的保障对象，可以依据本办法规定自行选择保障方式。
第十五条 住房保障对象的家庭成员是年满60周岁的孤寡老人、企业特困职工、烈属、伤残军人、残疾人或者市级以上劳动模范的，在选择实物配租时，应当优先保障。
第十六条住房保障对象的家庭成员有下列情形之一的，不得申请实物配租：
（一）因离婚失去自有或者共有住房的；
（二）拥有私有住房和福利性实物分房的；
（三）转租、转让原住房的。
第十七条 租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。五华、盘龙、西山、官渡区范围内的，由市发改委负责制定廉租住房租金标准，市统计及相关管理部门测算市场平均租金，市发改委和市房管局制定租赁住房补贴标准。
其他县（市）区的，由当地政府根据其实际情况确定，报市发改委、市财政局和市房管局备案。
租赁住房的补贴资金由市、县（市）区财政承担。
第十八条 准予享受租赁住房补贴的：无房户按人均使用面积12平方米计算租赁住房补贴；人均住房使用面积未达到住房保障标准的，按现住房面积与住房保障面积标准的差额计算租赁住房补贴。
第十九条 承租直管公房的保障对象，可以申请租金核减。其核减部分的租金由县（市）区财政承担。
房屋租金按照现行租金标准与廉租住房租金标准的差额，在保障面积内给予核减。
第二十条申请住房保障的，申请人应当向户籍所在地的乡（镇）政府、街道办事处提出书面申请，填写申请表，并提交下列材料：
（一）《云南省城镇居民最低生活保障金领取证》；
（二）申请人及家庭成员所在单位或者居住地街道办事处或者乡（镇）政府出具的现住房证明（有房屋所有权证和房屋租赁证明的须同时提交）。无房户或者年满60周岁的孤寡老人，由所在单位或者户口所在地乡（镇）政府、街道办事处出具证明；
（三）家庭成员户口簿和身份证；
（四）委托他人办理的，需提交授权委托书和身份证明。
申请人持有特困职工优惠证、革命烈士证明书、中华人民共和国伤残军人证、中华人民共和国残疾人证、市级以上劳动模范证等证明材料的，一并提交。
第二十一条 乡（镇）政府、街道办事处应当对申请人身份、家庭收入和住房等进行核查，并将核查结果在辖区内公示15日。对公示无异议或异议不成立的，乡（镇）政府、街道办事处应当将申请表及相关材料送县（市）区房产管理部门。
第二十二条 县（市）区房产管理部门自收到初审材料之日起，应当会同有关部门在20个工作日内完成审核。采取入户调查、查档取证等方式，对申请人的家庭收入和住房状况进行核实。申请人及相关人员应当配合调查，如实提供有关情况。经审核后符合条件的，确定申请人享受住房保障方式，予以公示。
对采取实物配租、租赁住房补贴或者租金核减保障方式的，由县（市）区房产管理部门核准登记并书面通知申请人，报市房产管理局备案。
申请人不符合条件的，由县（市）区房产管理部门书面告知不予受理或者不予登记的理由。
第二十三条 申请人应当持房产管理部门的书面通知办理住房保障的相关手续。
（一）准予实物配租的，由县（市）区房产管理部门根据申请人住房困难程度和登记先后顺序排队轮候分配廉租住房。承租户应当遵守国家法律法规，按照租赁协议约定，缴纳住房租金和物业管理费。
申请人分配廉租住房的，应当与县（市）区房产管理部门签订房屋租赁协议，明确双方的权利、义务以及违约责任。县（市）区房产管理部门，应当每半年将实物配租情况书面报市房产管理局备案。
（二）准予租赁住房补贴的，县（市）区房产管理部门应当与其签订租赁住房补贴发放协议，并核发补贴资金。
（三）准予租金核减的，由县（市）区房产管理部门核减办理。
第二十四条 住房保障资金实行财政专户管理，封闭运行，专项用于实物配租住房的建设、收购和租赁住房补贴、支付县（市）区财政承担的租金核减部分，不得挪作他用。
接受实物配租家庭腾退的直管公房，县（市）区房产管理部门应当用于实物配租。
廉租住房只能用于住房保障，不得挪作他用。
第二十五条 廉租住房租金专项用于廉租住房的维修和管理。
第二十六条 县（市）区政府组织编制廉租住房年度建设投资计划，报市政府批准后实施。
第二十七条 廉租住房建设用地实行行政划拨方式供应，并根据住房建设规划，在土地供应计划中予以优先安排，在申报年度用地指标时单独列出。
新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，可以相对集中建设，也可以在经济适用住房以及普通商品房住房小区中配建，并在用地规划和土地出让条件中明确规定建成后由政府收回或者回购。
第二十八条 县（市）区房产管理部门是本辖区廉租住房的项目建设单位，负责对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购等进行招标。
第二十九条 廉租住房建成后，应当按照有关规定进行综合验收。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第三十条 廉租住房建设中涉及到的行政事业性收费，由市、县（市）区政府予以减免。
第三十一条 住房保障家庭应当每半年向县（市）区房产管理部门如实申报收入、人口及住房变动情况。
县（市）区房产管理部门每半年会同相关部门对享受住房保障家庭的收入、人口及住房等状况进行复核，根据复核结果，对享受住房保障的资格、方式、额度等及时进行调整，并书面告知当事人。
第三十二条 享受住房保障的申请人有下列行为之一的，由县（市）区房产管理部门取消住房保障：
（一）虚报、瞒报住房状况的；
（二）民政部门取消城镇最低生活保障资格连续满一年，且不属于低收入住房保障范围内的；
（三）擅自改变廉租住房用途的；
（四）将廉租住房转借、转租的；
（五）连续3个月以上未在廉租住房居住的。
第三十三条 县（市）区房产管理部门作出取消申请人保障资格决定的，应当在5个工作日内书面告知当事人，并说明理由。享受实物配租的申请人应当在接到通知之日起3个月内将承租的廉租住房退回。逾期不退回的，县（市）区房产管理部门依法申请人民法院强制执行。
迁出确有困难的，当事人应当在接到通知之日起5日内向县（市）区房产管理部门提出延期申请，县（市）区房产管理部门应当在接到申请之日起5日内作出是否同意延期的决定。同意延期的，延长期限为3个月；不同意延期的，当事人应当在收到书面通知之日起15天内将承租的廉租住房退回。
延长期内，房屋租金标准按同期市场租金标准执行。延长期届满，或者当事人接到房产管理部门不同意延期的书面通知仍不迁出的，县（市）区房产管理部门依法申请人民法院强制执行。
县（市）区房产管理部门作出取消申请人享受租赁住房补贴、租金核减保障资格的，在作出决定的次月停止租赁住房补贴的发放、租金核减。
第三十四条 市房产管理、市民政、市监察等相关部门应当对全市住房保障工作进行督促检查，受理有关住房保障工作的举报、投诉，调查核实相关情况，对不符合政策规定的，予以纠正。
国家机关工作人员在住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十五条 本办法自公布之日起施行。
