建筑工程施工图设计文件审查暂行办法
建设部
关于印发《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》的通知
建设[2000]41号
各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委，国务院有关部门、集团公司，总后营房部，新疆生产建设兵团：
现将《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行，执行中有何问题和建议，及时告我部勘察设计司。
中华人民共和国建设部
二○○○年二月十七日
建筑工程施工图设计文件审查暂行办法
第一条 为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理，保护国家财产和人民生命安全，维护社会公众利益，做好建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查工作，根据《建设工程质量管理条例》，制定本办法。
第二条 施工图审查是政府主管部门对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节，是基本建设必不可少的程序，工程建设有关各方必须认真贯彻执行。
第三条 国务院建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的具体实施和监督管理工作。
第四条 本办法所称施工图审查是指国务院建设行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门，依照本办法认定的设计审查机构，根据国家的法律、法规、技术标准与规范，对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查。
第五条 建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程项目均属审查范围。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门，可结合本地的实际，确定具体的审查范围。
第六条 建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构，进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。
第七条 施工图审查的主要内容：
（一）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；
（二）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；
（三）施工图是否达到规定的深度要求；
（四）是否损害公众利益。
第八条 建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，还应同时提供下列资料：
（一）批准的立项文件或初步设计批准文件；
（二）主要的初步设计文件；
（三）工程勘察成果报告；
（四）结构计算书及计算软件名称。
第九条 为简化手续，提高办事效率，凡需进行消防、环保、抗震等专项审查的项目，应当逐步做到有关专业审查与结构安全性审查统一报送、统一受理；通过有关专项审查后，由建设行政主管部门统一颁发设计审查批准书。
第十条 审查机构应当在收到审查材料后20个工作日内完成审查工作，并提出审查报告；特级和一级项目应当在30个工作日内完成审查工作，并提出审查报告，其中重大及技术复杂项目的审查时间可适当延长。审查合格的项目，审查机构向建设行政主管部门提交项目施工图审查报告，由建设行政主管部门向建设单位通报审查结果，并颁发施工图审查批准书。对审查不合格的项目，提出书面意见后，由审查机构将施工图退回建设单位，并由原设计单位修改，重新送审。
施工图审查批准书，由省级建设行政主管部门统一印制，并报国务院建设行政主管部门备案。
第十一条 施工图审查报告的主要内容应当符合本办法第七条的要求，并由审查人员签字、审查机构盖章。
第十二条 凡应当审查而未经审查或者审查不合格的施工图项目，建设行政主管部门不得发放施工许可证，施工图也不得交付施工。
第十三条 施工图一经审查批准，不得擅自进行修改。如遇特殊情况需要进行涉及审查主要内容的修改时，必须重新报请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。
第十四条 建设单位或者设计单位对审查机构作出的审查报告如有重大分歧时，可由建设单位或者设计单位向所在省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出复查申请，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门组织专家论证并做出复查结果。
第十五条 建筑工程竣工验收时，有关部门应当按照审查批准的施工图进行验收。
第十六条 建设单位要对报送建设行政主管部门的审查材料的真实性负责；勘察、设计单位对提交的勘察报告、设计文件的真实性负责，并积极配合审查工作。
建设行政主管部门对在勘察设计文件中弄虚作假的单位和个人将依法予以处罚。
第十七条 设计审查人员必须具备下列条件：
（一）具有10年以上结构设计工作经历，独立完成过五项二级以上（含二级）项目工程设计的一级注册结构工程师、高级工程师，年满35周岁，最高不超过65周岁；
（二）有独立工作能力，并有一定语言文字表达能力；
（三）有良好的职业道德。
上述人员经省级建设行政主管部门组织考核认定后，可以从事审查工作。
第十八条 设计审查机构的设立，应当坚持内行审查的原则。符合以下条件的机构方可申请承担设计审查工作：
（一）具有符合设计审查条件的工程技术人员组成的独立法人实体；
（二）有固定的工作场所，注册资金不少于20万元；
（三）有健全的技术管理和质量保证体系；
（四）地级以上城市（含地级市）的审查机构，具有符合条件的结构审查人员不少于6人；勘察、建筑和其他配套专业的审查人员不少于7人。县级城市的设计审查机构应具备的条件，由省级人民政府建设行政主管部门规定。
（五）审查人员应当熟练掌握国家和地方现行的强制性标准、规范。
第十九条 符合第十八条规定的直辖市、计划单列市、省会城市的设计审查机构，由省、自治区、直辖市建设行政主管部门初审后，报国务院建设行政主管部门审批，并颁发施工图设计审查许可证；其他城市的设计审查机构由省级建设行政主管部门审批，并颁发施工图设计审查许可证。取得施工图设计审查许可证的机构，方可承担审查工作。
首批通过建筑工程甲级资质换证的设计单位，申请承担设计审查工作时，建设行政主管部门应优先予以考虑。
已经过省、自治区、直辖市建设行政主管部门或计划单列市、省会城市建设行政主管部门批准设立的专职审查机构，按本办法做适当调整、充实，并取得施工图设计审查许可证后，可继续承担审查工作。
第二十条 施工图审查工作所需经费，由施工图审查机构向建设单位收取。具体取费标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门商当地有关部门确定。
第二十一条 施工图审查机构和审查人员应当依据法律、法规和国家与地方的技术标准认真履行审查职责。施工图审查机构应当对审查的图纸质量负相应的审查责任，但不代替设计单位承担设计质量责任。施工图审查机构不得对本单位，或与本单位有直接经济利益关系的单位完成的施工图进行审查。
审查人员要在审查过的图纸上签字。对玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的审查人员和机构，由建设行政主管部门依法给予暂停或者吊销其审查资格，并处以相应的经济处罚。构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
第二十二条 城市市政基础设施工程的施工图审查工作，参照本办法执行。
铁道、交通、水利等专业工程的施工图审查办法，由国务院有关专业部门参照本办法制定，并报国务院建设行政主管部门备案。
第二十三条 本办法自颁布之日施行。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门，可结合本地实际制定具体实施办法，并报国务院建设行政主管部门备案。
清远市人民政府办公室印发清远市电网建设绿色通道实施细则和清远市电力设施用地、拆迁、青苗补偿方案的通知
广东省清远市人民政府办公室
印发清远市电网建设绿色通道实施细则和清远市电力设施用地、拆迁、青苗补偿方案的通知
清府办（2009）26号
各市、县、自治县、市辖区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
市经贸局《清远市电网建设绿色通道实施细则》和《清远市电力设施用地、拆迁、青苗补偿方案》，业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照施行。施行过程中遇到的问题，请迳向市经贸局反映。
二OO九年七月八日
清远市电网建设绿色通道实施细则
为保障和促进我市电网建设的顺利进行，确保我市经济快速发展，根据《电力法》、《广东省电力建设若干规定》（广东省人民政府第103号令）、《广东省加快输电网工程建设激励办法（试行）》、《关于加快我省电网建设的若干意见》（粤府〔2007〕90号）、《广东省征地补偿保护标准》（粤国土资发〔2006〕149号）的要求，结合我市的实际情况，特制定本实施细则。
一、适用范围
本市行政区域内电力部门投资的电网规划与建设项目。
二、提高认识，将电网建设项目纳入各级政府工作的绿色通道
电网建设绿色通道是指为加快电网建设进度，各级政府和有关部门在办理电网建设工程行政审批手续时，按照特事特办的原则，尽量简化程序，提供便捷、高效、优质服务。
（一）各级政府要加强对电网建设的领导，做好电网建设全程跟踪、协调、服务工作，确保本辖区内各项电网建设任务按期完成。
（二）进一步加强领导，市政府成立由主管领导任组长，有关部门、各县（市、区）领导组成的全市电网建设协调领导小组，对全市电网建设工作进行统一领导和协调，确保电网建设顺利进行。各县（市、区）、镇（街办）相应成立电网建设协调领导小组和工作小组，经贸部门作为电网建设协调的牵头部门，具体负责辖区内电网建设的协调工作。
（三）各级要加大电网建设的宣传和教育力度，在全市范围内营造良好的舆论氛围，使各级干部群众充分认识电网建设的重要性和紧迫性。
三、规划先行，及时开展输变电工程前期工作
（一）坚持规划先行的原则。电网建设规划应纳入城市总体规划，供电部门应提前1年制定下一年度规划变电站选址方案和规划线路路径方案，并于每年年底前报地方政府审定。
（二）供电企业提前半年将规划变电站选址方案和规划线路路径方案书面征求各县（市、区）、镇（街办）和相关部门意见（村委会意见由镇（街办）负责统一收集），各县（市、区）、镇（街办）和相关部门在收到方案后1个月内作出书面回复；若对方案有不同意见，应同时提出建议方案和修改方案；超过1个月不回复的，视为同意。经审定后的规划变电站选址方案和规划线路路径方案原则上不得更改。如确需修改或变更规划方案的，应当征求供电部门意见，并经市电网建设领导小组同意，给供电部门造成严重损失或增加较大投资的，有关单位应当依法给予赔偿或补偿。
（三）电网工程可行性研究阶段，在收到有关方案资料后的1个月内，由规划部门提出站址及线路走廊意见；国土资源部门提出站址用地预审的初审意见并上报省国土资源厅，地震部门提出是否需要进行地震安全性评价工作的意见；水利部门提出电网工程水土保持方案及工程占用河道审批意见；环保部门提出环评方案审批意见。
（四）供电部门每月向本区内电网建设协调领导小组、经贸部门报告电网建设工作进度和存在问题，经贸部门每月定期组织召开电网建设工作协调会，及时协调解决电网建设工程中遇到的困难。
四、简化电网建设工程项目审查手续
电网建设项目有关报批工作按《关于大力推进城镇特色化的若干规定（实行）》（清发〔2008〕22号）的精神执行。简化电网建设规划、报建审批程序，除国家明文规定外，各部门不得增加审批环节和报批资料。凡属我市审批权限范围审批的电网建设项目，采取特办、快办的方式，所有办事程序从快从简。对手续齐备的，主审机关在收到审批资料的7个工作日内批复；对手续不齐备的，主审机关在3个工作日内向建设单位提供缺项清单。
（一）简化规划审批手续
建设工程申报资料齐全的，规划部门应在收到申报资料后7个工作日内按照审批流程完成审批手续，在10个工作日内完成施工红线图及核发《建设用地规划许可证》，并出具同意选取站址、线路路径的确认函。
（二）简化用地报批手续
凡符合当地市政规划的电网建设工程用地，规划、国土部门收到申报资料齐全的情况下，应在7个工作日内完成用地报批手续。
（三）简化其他专项审批手续
1、电网建设的输变电项目消防设计执行电力行业变电站消防技术规定，供电部门上报消防报建材料后，消防部门应在7个工作日内完成审核，并办理相关手续。
2、电网建设的输变电项目涉及需环保、水利、供水、林业、防雷、公路、航道、城监、房管、市政等部门审批（或初审意见）的，各部门应在7个工作日内（或在行政审批事项对外承诺时限处理内）完成审批（或初审意见）手续。但对于电力设施需在公路路产及公路两侧建筑控制区范围内建设，而电力设施确有可能损害公路附属设施、影响公路安全或交通安全的，供电部门应征求有关职能部门意见或申请进行可行性论证，审批时间相应顺延。
（四）符合城市规划的电网建设项目，规划国土部门应免费提供规划用地红线和线路走廊红线等已有的道路红线及高程。
（五）简化施工招标程序
1、电力部门将工程招标申请等资料报建设主管部门进行招标符合性审查，建设主管部门应在3个工作日内批复。
2、对于已在广东电网公司获得投标备案资格的施工单位，在资格审核时提供加盖本单位公章资质证书、营业执照、法人证明书、法人委托书、安全生产许可证等复印件即可认为其具备投标资格，不再办理投标单项备案手续。
（六）简化施工报建手续。供电部门申请办理施工许可证的，市政管理和建设主管部门应在7个工作日内批复；对特别紧迫但报建资料暂缺的输变电工程项目，若建设单位承诺在规定时间内补齐相关资料，可先为其办理工程质量安全监督登记手续，待补齐资料后，再办理《建设工程施工许可证》。
（七）城市电网新建、改造项目涉及在新建道路人行道开挖的工程，在申报资料齐全的情况下，有关部门应在7个工作日内批复开挖，并免收相关开挖费用。工程施工完成后由供电部门按原貌修复，并由有关部门验收认可。
（八）有关收费。
1、输变电项目施工涉及封航、封路或搭设跨越架的，航道、公路、交管部门应积极配合，并按有关优惠政策收取费用；并减免高、低压配电网新建、改造工程道路开挖费。
2、电网工程项目涉及立项、报建、办证等事项全部进入各级行政服务中心办理，有关收费按清发〔2008〕22号的精神执行。
3、解决《清远市推行建设工程担保制度暂行办法》所涉及的担保问题六的办法为：只要供电部门提供由银行出具的资金证明和向承包商支付工程进度款的承诺，我市电网的配套生产、办公项目建设，业主可免办工程款支付担保手续及免除相关担保费用。
五、本细则从公布之日起执行，如相关政策有变动或修改，再作相应调整。
六、自本细则从公布之日起三个月内，各县（市、区）政府应制定本辖区内电网建设实施细则，并报市电网建设协调领导小组备案。
清远市电力设施用地、拆迁、青苗补偿方案
为规范、加快我市电力设施建设，保证电网建设和电力生产的顺利进行，根据《电力法》、《 电力设施保护条例 》、《广东省电力建设若干规定》（广东省人民政府第103号令）、《广东省征地补偿保护标准》（粤国土资发〔2006〕149号）的相关规定，并结合我市实际情况，特制定本方案。
第一条 本方案适用于清远市行政区域内各电压等级的电力设施用地补偿。
第二条 本方案所称电力设施是指发电厂、变电站、开关站、直流输电换流站及接地极、电缆头场地、电力线路、杆塔基础、输变电工区、高压工区及以上电力设施配套的安全防护设施、专用交通设施、环保安全设施。
第三条 本方案所称的电力线路用地是指线路控制的全部用地，包括线路中线两侧按规定控制的用地。又称电力线路走廊用地和线行用地。
第四条 电力设施使用土地应符合本地区土地利用总体规划、城乡发展规划和相关电力专项规划；本市土地利用总体规划和城乡发展规划编制时应统筹安排和预留电力建设用地。
第五条 根据国土资源部《划拨用地目录 》（第 9 号令）第十三条的规定，电力设施用地，需要使用国有土地的，全部以划拨方式提供土地使用权。使用划拨土地建设的电力设施占地可以申领划拨国有土地使用权证，其中电力线路走廊、杆塔基础用地，只作备案登记，不发土地使用证。以划拨方式取得的土地使用权，因企业转制、土地使用权转让或者改变土地用途等，按当地政府的规定补办出让手续。
第六条 实行电网工程建设项目工作责任制，电网建设工程项目的征（占）地、拆迁、补偿等事务性工作由项目所在地县（市、区）政府负责。按项目属地管理原则，由供电部门与项目所在地政府签订合同，按项目相关概算的85%由项目所在地政府包干完成。补偿款应专款专用，不得调用或借用，并及时按标准足额兑现给被补偿对象。
第七条 项目所在地政府在办理电网建设项目的征（占）地、拆迁、补偿等工作时应严格执行有关标准。征（占）地、拆迁、青苗补偿有争议或个人（单位）提出无理要求时，各级政府要积极主动协调解决。协调不成的应依法裁决解决。 裁决期间不能阻碍工程的施工。
第八条 相关征地、拆迁、青苗等的补偿规定
（一）新建变电站的占地面积按规划部门批准的红线图为准，由该站土地所属的政府办理相关征地的手续，并负责及时办理国土使用证明。
（二）电网建设项目的征（占）地、拆迁、青苗补偿等按市政府《印发关于征用新城K1#、K4#土地补偿方案的通知》（清府〔2006〕96号）或清远市政府颁布的最新补偿标准执行，对于电力部门实际用地面积若大于规划部门批准的红线面积的，超出部分将按征地的价格补偿地方政府。
（三）对矿产资源进行无证（非法）开采危及新建或运行中的电力设施安全的，由县级以上人民政府负责地质矿产管理工作的部门责令其停止开采，赔偿损失，没收采出的矿产品和违法所得，可以并处罚款，构成犯罪的，可追究刑事责任；在依法划定的电力设施保护区内修建建筑物、构筑物，危及电力设施安全的，由当地人民政府责令强制拆除。
第九条 对架空线路水泥电杆、铁塔的拉线和基础占地需要使用土地的，依照土地管理法律法规的规定办理。
第十条 架空线路的水泥电杆、铁塔基础占地面积按以下规定计算：
（一）铁塔以其基础外露部分外则向外延伸1米所形成的四边形计算。
（二）拉线杆、塔的主坑和拉线坑，按每坑2—3平方米计算。
（三）用以保护杆、塔基础的围堰或挡土墙，以其实际占用面积计算。
（四）电力设施占用公路路产补偿费用按市政府办公室《关于要求免收电力设施占用公路路产补（赔）偿费用的复函》（清府办函〔2005〕217号）的精神执行。
第十一条 架空线路的杆、塔基础用地，在广东电网公司审批初步设计后，由设计单位按照行政地域对沿线杆、塔占用地实际面积登记造册，由供电部门向所在地地级以上市国土资源行政主管部门备案，不办理土地使用权证。用地补偿按市政府《印发关于征用新城K1#、K4#土地补偿方案的通知》（清府〔2006〕96号）的精神执行。
架空线路的杆、塔基础使用林地的，由供电部门依法向林业主管部门申办使用林地审核手续和林木采伐审批手续。
第十二条 架空电力线路保护区范围不实行征地，不办理土地使用权证（杆、塔地网埋深在60厘米及以上不影响地面农作物耕作所占地不予补偿，若地网在施工的过程中损坏或损伤地面的青苗，按实际青苗赔偿处理）。因架空电力线路建设及安全运行需要，供电部门需要在架空电力线路保护区内砍伐原有的种植物或清拆合法的建筑物（构筑物）的，补偿按市政府《印发关于征用新城K1#、K4#土地补偿方案的通知》（清府〔2006〕96号）执行。电力设施选址选线经规划部门批准后，在电力设施用地范围内对抢种、违法种植的作物和抢建、违法（违章）的建（构）筑物，不作补偿。
第十三条 新建架空电力线路距离地面较低，可能危及人身和电力设施安全运行，需砍伐林木的，供电部门应当依法缴纳林木补偿费、林地补偿费和森林植被恢复费等费用。架空电力线路距离地面较高，不危及人身和电力设施安全运行，不需砍伐林木的，不缴纳林木补偿费、林地补偿费和森林植被恢复费等费用。
第十四条 在架空电力线路保护区内，任何单位、个人和其他组织不得再种植可能危及电力设施安全的树木、竹子等高杆植物；新种植或自然生长的可能危及电力设施安全的树木、竹子等高杆植物，电力企业有权进行砍伐，并不予支付任何费用。
第十五条 由于我市管辖地域宽广、经济差异较大。因此，在电力工程建设赔（补）偿时按以下方式执行：
（一）清城区：按市政府《印发关于征用新城K1#、K4#土地补偿方案的通知》（清府〔2006〕96号）执行；
（二）清新县、佛冈县：架空线路水泥电杆、铁塔的拉线和基础占地需要使用土地的按《广东省征地补偿保护标准》执行；其余青苗、迁坟、房屋拆迁等按市政府清府〔2006〕96号文规定标准的90%执行。
（三）英德市、连州市：架空线路水泥电杆、铁塔的拉线和基础占地需要使用土地的按《广东省征地补偿保护标准》执行；其余青苗、迁坟、房屋拆迁等按市政府清府〔2006〕96号文规定标准的80%执行；
（四）阳山县、连南县、连山县：架空线路水泥电杆、铁塔的拉线和基础占地需要使用土地的按《广东省征地补偿保护标准》执行；其余青苗、迁坟、房屋拆迁等按清府〔2006〕96号文规定标准的70%执行。
第十六条 其他未有赔偿标准的，由供电企业与权属者商议，如双方不能达成共识的，由当地政府有关部门协调确定。
第十七条 国家、省有新的或者特别规定，按新的或者特别规定执行。
第十八条 各县（市、区）可参照本标准补偿标准实施，也可结合当地的实际情况制定具体的补偿标准。
第十九条 本方案从公布之日起执行。
